Apsys zbywa część udziałów w spółce będącej właścicielem Posnanii na rzecz czeskiego funduszu Trigea
Apsys sprzedał część udziałów w spółce posiadającej Posnanię – obiekt handlowo-rozrywkowy w Poznaniu. Kupującym jest Trigea, czeski fundusz inwestycyjny wyspecjalizowany w nieruchomościach komercyjnych – poinformował Apsys w komunikacie prasowym.
W komunikacie podkreślono, że „transakcja stanowi element długoterminowej strategii Grupy Apsys, zakładającej pozyskiwanie partnerów kapitałowych do dojrzałych aktywów przy jednoczesnym zachowaniu aktywnego zaangażowania w ich dalszy rozwój”. Jak wskazano, sprzedaż części udziałów na rzecz Trigea przeprowadzono w oparciu o wycenę zbliżoną do wartości określonej przez niezależnych rzeczoznawców.
Po sfinalizowaniu transakcji Apsys pozostaje współudziałowcem i współwłaścicielem Posnanii. Wspólnie z Trigea będzie pełnić funkcję asset managera, przy czym Apsys nadal ma odpowiadać za property management, leasing oraz działania marketingowe.
W 2025 roku centrum Posnania o powierzchni 100 tys. m kw. odnotowało roczną odwiedzalność na poziomie 14 mln klientów, co oznacza wzrost o 5,1 proc. rdr. W tym samym okresie obroty najemców zwiększyły się o 6,5 proc.
Apsys zarządza łącznie 28 obiektami we Francji i Polsce, a wartość aktywów pozostających pod zarządem grupy wynosi około 5 mld euro, z czego 2,8 mld euro stanowią aktywa własne. Z kolei fundusz Trigea jest zarządzany przez spółkę Trigea nemovitostní fond i należy do Grupy Partners. Koncentruje się na nieruchomościach komercyjnych, a w portfelu posiada aktywa zlokalizowane w Czechach i Polsce, w tym centrum handlowe Arkády Pankrác w Pradze, budynki biurowe My Place II i Wola Center w Warszawie oraz obiekty logistyczne i parki handlowe.
Podsumowując, Apsys pozyskał partnera kapitałowego dla dojrzałego aktywa, zachowując współwłasność i operacyjne zaangażowanie w zarządzanie Posnanią. Trigea wzmacnia swoją obecność w segmencie nieruchomości komercyjnych w Polsce i Czechach. Transakcję przeprowadzono w oparciu o wycenę zbliżoną do wartości wskazanej przez niezależnych rzeczoznawców.